Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, usytuowane na 3 piętrze w stylowej, przedwojennej kamienicy na ulicy Kościuszki 42 w Toruniu.
***DLA KOGO***
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter historycznej architektury oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu, wraz ze strychem wynosi 147,73 m2, a uwzględniając skosy i wykusze, ponad 160 m2.
Obecnie lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa apartamenty, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Układ pozwala na dalsze użytkowanie w obecnej formie lub na połączenie przestrzeni w jedną.
Remonty w częściach mieszkalnych były wykonywane w różnych latach.
Wymieniona została instalacja elektryczna, wodna, ogrzewanie zmieniono na gazowe, w większości pomieszczeń wymieniono okna na plastikowe.
Stan budynku jest dobry.
Dodatkowym, niezwykle cennym atutem jest przynależny strych do własnej aranżacji. Ta przestrzeń daje szerokie możliwości: może zostać włączona do jednego z mieszkań, znacząco je powiększając, lub zaadaptowana jako oddzielny lokal, pracownia artystyczna, biuro czy apartament gościnny.
Wysokie sufity, proporcjonalne pomieszczenia i klimat kamienicy tworzą niepowtarzalną atmosferę, łącząc elegancję z potencjałem nowoczesnych rozwiązań. Lokalizacja przy ulicy Kościuszki zapewnia doskonałą komunikację, bliskość centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
***SZCZEGÓŁY I OBECNY UKŁAD ***
W skład 1 apartamentu o przybliżonej powierzchni 46 m2 (wraz z wykuszami) wchodzi:
- salon ok 17 m2
- mała sypialnia z biurem ok 10,5 m2
- kuchnia z jadalnią ok 12 m2
- łazienka ok 6,5 m2
W skład 2 apartamentu o przybliżonej powierzchni 41 m2 (wraz z wykuszami) wchodzi:
- salon ok 18 m2
- sypialnia ok 11 m2
- kuchnia ok 7 m2
- łazienka ok 5 m2
Korytarz jest wspólny, powierzchnia ok 7,5 m2
Strych
Łączna powierzchnia strychu wynosi ok 66 m2 (strych, pralnia, korytarz)
Do lokalu przynależą 2 piwnice.
***OPŁATY MIESIĘCZNE***
Czynsz do wspólnoty wynosi 420 zł + fundusz remontowy 295 zł.
Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny Bosch z 2018 roku.
***PARKOWANIE***
Miejsca do parkowania znajdują się obok budynku, są tylko dla mieszkańców.
To nieruchomość o wyjątkowym charakterze - idealna dla koneserów przestrzeni, stylu i możliwości, jakie dają wnętrza kamienicy.
Serdecznie zapraszam na prezentacje
Mieszkanie+strych*kamienica*Kościuszki 42*147m2
lokalizacja: Toruń, Tadeusza Kościuszki
790 000,00 PLN
5 347,59 PLN
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Lokalizacja: Toruń, Tadeusza Kościuszki
- Powierzchnia:147,73 m2
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1910
- Piętro: 3 z 3
- Numer oferty: LCM193938
- Cena: 790 000,00 PLN
- Cena za m2: 5 347,59 PLN
Opis nieruchomości
Film o nieruchomości
Wirtualny spacer po nieruchomości
Plan Nieruchomości
