Szukasz ciszy, przestrzeni i cenisz sobie kontakt z naturą?
Zatrzymaj się!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Gzin Górny (gm. Dąbrowa Chełmińska).
Usytuowana w wyjątkowym miejscu - z działki rozciąga się piękny widok na pradolinę Wisły. 

[SZCZEGÓŁY]
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3241 m², z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. 
Dojazd do działki prowadzi przez prywatny las, w którym nabywca otrzyma 1/3 udziału w działce leśnej o powierzchni 1,94 ha - udział ten jest już wliczony w cenę nieruchomości (zostanie przekazany w formie darowizny). To gwarancja kameralnego dojazdu i dodatkowej przestrzeni na wyłączność.

Warunki zabudowy umożliwiają:
- budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
- każdy budynek jednolokalowy,
- do 2 kondygnacji nadziemnych (np. parter + piętro),
- możliwość garażu w bryle lub dobudowanego
- podpiwniczenie
- maks. 20% powierzchni zabudowy działki,
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
- szerokość elewacji frontowej: 8-25 m
- wysokość budynku: 4-10 m
- dach: płaski lub spadzisty (10-45°)

Działka z wydanymi warunkami zabudowy pozwala na szybkie przejście do etapu uzyskania pozwolenia na budowę!

Działka jest nieuzbrojona. Media w pobliżu:
- prąd z sieci ENEA,
- woda z wodociągu lub/i własna studnia,
- ścieki - własne szambo lub przydomowa oczyszczalnia,
- ogrzewanie indywidualne

Uwaga! Brak prowizji od kupującego - atrakcyjna oferta bez ukrytych kosztów.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości.